Những nơi tốt để học tiếng Anh có điều hoà miễn phí ở Hà Nội

1, Trung Tâm Hoa Kỳ : American Center

http://vietnamese.vietnam.usembassy.gov/irchanoi.html

Đến đây bạn phải mang theo CMT và qua kiểm tra an ninh.

Mở cửa từ thứ 2 đến thứ 6, từ 8h đến 17h.

Sang tháng 6 sẽ mở đến 20h

Có điều hoà bàn ghế rộng rãi, tài liệu tiếng Anh, Kinh Tế, Văn Hoá Mỹ, Film phụ đề tiếng Anh xem thoải mái.

Các chương trình hay hàng tháng:

http://vietnamese.vietnam.usembassy.gov/pasevents.html

2, Viện Giáo Dục Quốc Tế Mỹ: IIE: www.iievn.org

Địa chỉ ở C9, Giảng Võ

Vào cửa miễn phí, muốn mượn tài liệu thì phải làm thẻ cũng miễn phí luôn

Phòng học rộng rãi, có thể mượn phòng cho học nhóm.

3, Hội Đồng Anh: British Council

40 Cát Linh, Hà Nội. Muốn vào phải có thẻ, làm thẻ mất tiền nhưng cũng rẻ.

Vào đây xem thủ tục làm thẻ:
http://www.britishcouncil.org/vi/vietnam-library-services-become-member.htm

Tài liệu ở British Council:

http://www.britishcouncil.org/vi/vietnam-library-services-our-resources.htm


Theo ttvnol.com

Technorati Tags: ,

Advertisements

Thay đổi biên độ dao động giá CK không phải là điều bất ngờ

Sau 8 năm kể từ phiên giao dịch đầu tiên của thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 28/7/2000, đây là lần thứ 6 biên độ giao dịch được điều chỉnh.

Ngày 25/3/2008, UBCK Nhà nước đã chấp thuận tạm thời điều chỉnh lại biên độ giao dịch để nhà đầu tư trấn tĩnh lại trước các biến động của thị trường và trước khi có các chủ trương, giải pháp cần thiết.

Theo đó, HoSE tạm thời điều chỉnh biên độ dao động giá cổ phiếu, chứng chỉ quỹ đầu tư từ 5% xuống 1%. HaSTC tạm thời điều chỉnh biên độ dao động giá cổ phiếu từ 10% xuống 2% và áp dụng từ ngày 27/3/2008.

UBCKNN sẽ chỉ đạo HoSE và HaSTC bãi bỏ việc điều chỉnh trên trong thời gian sớm, khi thị trường có dấu hiệu ổn định trở lại.

Đối với nhiều nhà đầu tư mới tham gia thị trường, dường như đều bất ngờ trước việc thay đổi biên độ này. Nhưng đây không phải là lần đầu tiên biên độ giao dịch giá chứng khoán được thay đổi.

Sau 8 năm kể từ phiên giao dịch đầu tiên của thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 28/7/2000, đây là lần thứ 6 biên độ giao dịch được điều chỉnh.

Ngày 28/7/2000: Lần thay đổi biên độ giá đầu tiên xảy ra ngay trước khi phiên giao dịch đầu tiên diễn ra. Vào thời điểm đó, thị trường bắt đầu từ mốc 100 điểm của chỉ số VN-Index, một tuần giao dịch 3 phiên.

Để kích cầu, thay vì phải áp dụng đúng theo quy định với mức biên độ ±5%, các nhà chức trách đã linh hoạt sử dụng mức ±2%.

Qua đó thị trường sẽ tăng dễ dàng do biên độ nhỏ, tạo ra tâm lý phấn chấn đối với nhà đầu tư và càng làm cho thị trường tăng lên nhanh chóng hơn. Và 1 năm sau VN-Index tăng lên 571 điểm.

Ngày 13/6/2001: Biên độ giá được điều chỉnh tăng từ ±2% lên ±7%. Liên tục trong nhiều tháng, giá cổ phiếu tăng đều +2%/phiên.

Kết quả thị trường tiếp tục tăng nóng từ mốc 430 điểm lên mức 571 điểm trong vòng 6 phiên giao dịch trước khi tụt giảm kỉ lục xuống mức 203 điểm ngày 12/10/2001.

Ngày 15/10/2001
: Lần thay đổi biên độ thứ ba diễn ra khi nhiều nhà đầu tư không còn chấp nhận nổi việc giá cổ phiếu rớt đều 7%/phiên. Nhà đầu tư hoảng loạn và rút ra khỏi thị trường khi thị trường chứng khoán rớt giá liên tục trong 1 tuần.

Khi đó Nhà nước quay lại kích cầu bằng cách giảm lô cổ phiếu chẵn từ 100 xuống 10, tăng phiên giao dịch (tuần 6 buổi) và giảm biên độ. Một mức an toàn nhất đã được Trung tâm Giao dịch Chứng khoán cứu xét là biên độ ± 2%.

Thi trường liên tục tăng 19 phiên giao dich liên tiếp lên sát mốc 300 điểm (28/11/2001) trước khi tụt giảm trở lại.

Ngày 1/8/2002: Tăng biên độ giá từ ±2% lên ±3%. Thị trường không phản ứng tức thời tuy nhiên vẫn trong giai đoạn suy giảm.

Ngày 23/12/2002: Tăng biên độ từ 3% lên 5% nhằm tăng tính hấp dẫn cho thị trường, tăng khả năng thanh khoản trong điều kiện cầu yếu hơn cung. Tuy nhiên, thị trường vẫn trong xu thế suy giảm trong suốt năm 2003.

Ngày 27/3/2008: Giảm biên độ giá từ 5% xuống 1% đối với HoSE và 10% xuống 2% đối với HaSTC.

Những tác dụng tích cực

Có thể thấy lần thay đổi biên độ giá hiện nay có mục đích giống với lần thay đổi từ 7% xuống 2% tháng 10/2001: nhằm bình ổn thị trường và tâm lý nhà đầu tư khi thị trường lao dốc quá nhanh và sâu.

Bối cảnh kinh tế vĩ mô tại thời điểm hiện nay và thời điểm đó cũng có nét tương đồng. Kinh tế Mỹ năm 2001 chìm vào suy thoái đặc biệt sau vụ khủng bố WTC ngày 11/9, kinh tế các cường quốc khác như Đức, Nhật cũng gặp rất nhiều khó khăn.

Năm 2001, Việt Nam vẫn còn chịu dư âm của cuộc khủng hoảng tài chính Châu Á 1997- 1999, tốc độ tăng trưởng kinh tế chỉ đạt 6,8%.

Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán VCBS, tác động của biện pháp này tới thị trường sẽ có những tác động trái chiều nhau. Biện pháp này có thể khiến gia tăng tính cạnh tranh giữa những người bán.

Đứng trước nguy cơ đóng băng giao dịch, những người bán trong đó có ngân hàng bán cổ phiếu cầm cố phải tìm cách bán ra nhanh hơn trước để thu hồi vốn. Mức giảm giá thấp hơn cũng khiến động cơ bán của họ mạnh hơn vì tỷ lệ thiệt vốn giảm xuống.

Do đó, biện pháp này có thể không làm suy giảm lượng bán ra. Những người mua lướt sóng thì hầu như không còn động lực. Với biên độ dao động chỉ 1% trong khi phí môi giới cả chiều mua và bán lên tới 0.7 – 0.8% cộng các chi phí liên quan khác khiến việc lướt sóng T+ trở nên không hấp dẫn.

Về phía người mua dài hạn cảm thấy an toàn hơn khi mức giảm giá hàng ngày không còn là 5% – 10%. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo là họ sẽ mua vào nhiều hơn. Họ sẽ mua vào một cách thong thả và kiên nhẫn hơn.

Biện pháp hành chính này cũng sẽ làm giảm tính hấp dẫn và tính thanh khoản của thị trường vốn là chức năng chính của thị trường thứ cấp. Đồng thời tác động không tích cực tới hoạt động môi giới, tự doanh của các công ty chứng khoán.

Nếu quy định này kéo dài, doanh thu và lợi nhuận của các công ty chứng khoán có thể tụt giảm, đặc biệt là các công ty có hoạt động môi giới mạnh như SSI.

Do đó, nhóm các công ty chứng khoán niêm yết như SSI, BVS, HPC, KLS có thể tiếp tục giảm giá. Tuy nhiên, UBCKNN cũng cho biét đây chỉ là biện pháp tạm thời và sẽ nhanh chóng được gỡ bỏ khi thị trường ổn định trở lại.

Đây là biện pháp cần thiết nhằm giúp bình ổn thị trường, tránh thiệt hại cho nhà đầu tư khi mất bình tĩnh do việc chứng khoán giảm giá quá nhanh. Biện pháp này sẽ chỉ có tác dụng nếu trong thời gian áp dụng,

Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước tiến hành mua thỏa thuận các hợp đồng cầm cố repo cổ phiếu đến hạn bị giải chấp bởi các ngân hàng thương mại.

Cùng với các việc thực hiện các giải pháp đồng bộ của Chính Phủ đưa ra trong thời gian tới sẽ giúp thị trường lấy được sự ổn định, tạo tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường chứng khoán.

Nguồn tin ĐTCK

Technorati Tags:

Phân tích đầu tư IPO Cty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An Giang

Thông tin chung

Vốn điều lệ: hiện là 32 tỉ, sẽ tăng lên 50 tỉ bằng các phát hành thêm 18 tỉ cổ phần ra công chúng, sẽ niêm yết trên sàn Hà Nội
Thành phần sở hữu:
o Nhà nước: 0
o Ngoài cty: 26.17%
o HĐQT & BGĐ: 52.71%
o Nhân viên: 21.12%
o => số CP lưu hành trên thị trường sẽ không cao
Đăng ký chào bán:
o Cho nhân viên: 164.000 CP => chiếm 10% số CP phát hành mới => % so với tổng sẽ giảm
o Cho công chúng: 1.554.000 CP
o Tổng: 1.718.000 CP
Kế hoạch niêm yết: trong thời gian sớm nhất sau khi đợt IPO thành công
Kế hoạch tăng vốn: lên 80 tỉ vào 2008, lên 110 tỉ vào 2009

Kết luận

Lý do mua

o Cổ phiếu lưu hành ít: do HĐQT và CBNV nắm phần lớn, số lượng CP lưu hành bên ngoài thấp (chỉ khoảng 30% của 5 triệu CP, khoảng hơn 1 triệu CP trong đó chưa tính HĐQT có thể mua thêm)
o Chỉ số kinh doanh năm 2k6 cao đột biến so với 2k5. Dự kiến các chỉ số kế hoạch các năm tới tương đối khả quan
o Giá khởi điểm thấp
o Được tỉnh hỗ trợ, ưu đãi nhiều chính sách về thuế, giải phóng mặt bằng,…

Lý do không mua

o Công ty không nổi tiếng
o Chưa có đối tác chiến lược lớn
o Kế hoạch dự kiến chưa có nhiều thông tin khẳng định sẽ đạt được. Riêng năm 2k7, 6 tháng đầu năm lợi nhuận đạt hơn 7 tỉ so với hơn 20 tỉ kế hoạch => khả năng đạt kế hoạch chưa được đảm bảo.
o Các năm sau không có lợi nhuận đột biến
o Theo tổ chức tư vấn SSI: do địa bàn hoạt động là tỉnh An Giang nên lợi nhuận về BĐS không thể so được với các cty có địa bàn hoạt động tại HN hay HCM

Thực hiện bởi Lại Tuấn Cường (05/11/2007)

Technorati Tags: ,

IPO CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SAO MAI AN GIANG

1. Tên tổ chức phát hành: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An giang
2. Địa chỉ trụ sở chính: 326 Hùng Vương, P.Mỹ Long, TP.Long Xuyên, Tỉnh An Giang
3. Số điện thoại: (84.76) 840 138 Số Fax: (84.76) 840 139
Di động : 0918592555 email: leduytambt@yahoo.com.vn
4. Số lượng cổ phần bán đấu giá: 1.554.000 cổ phần
5. Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phần;
6. Giá khởi điểm: 16.000 đồng/cổ phần
7. Tổ chức tư vấn: Công ty Cổ phần chứng khoán Sài Gòn (SSI)
8. Tổ chức bán đấu giá: Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
9. Điều kiện tham dự đấu giá: nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Quy chế đấu giá cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai.
10. Buồi hội thảo giới thiệu đợt phát hành sẽ tổ chức tại :
– Khu vực phía nam : Tổ chức tại Khách sạn REX , số 141 Nguyễn Huệ, Quận I, TP Hồ Chí Minh . Thôøi gian : chuû nhaät 9 giôø ngaøy 28 thaùng 10 naêm 2007.
– Khu vực phía bắc : Trung tâm Hội nghị Quốc tế (ICC)11Lê Hồng Phong -Ba Đình – Hà nội .Thời gian thứ tư ngày 15 ngày 31 tháng 10 năm 2007 .
11. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá và đóng tiền cọc: Từ 8h00 ngày 24/10/2007 đến 11h00 ngày 05/11/2007.
12. Thời gian nộp phiếu tham dự đấu giá tại các đại lý: trước 15h00 ngày 09 tháng 11 năm 2007 (Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM không nhận phiếu tham dự đấu giá của nhà đầu tư).
13 – 14. Địa điểm công bố thông tin, đăng ký tham gia đấu giá, đóng tiền cọc: xem chi tiết trong thông báo
15. Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá
Địa điểm tổ chức đấu giá:
Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
45-47 Bến Chương Dương, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Thời gian tổ chức đấu giá: 9 giờ 00 ngày 13 tháng 11 năm 2007
File download: Cty Cp sao Mai.zip

Technorati Tags:

Mã chứng khoán mới: SMCC – CTCP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An Giang

Hôm qua, ngày 2/11/2007 các nhà đầu tư trên SANOTC có thêm sự lựa chọn mới là cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An Giang (mã ck: SMCC).

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An Giang có vốn điều lệ 32,82 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ tăng lên 50 tỷ đồng sau khi được UBCKNN chấp thuận cho phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.

Vốn chủ sở hữu tính đến hết tháng 8/2007 là 53,678 tỷ đồng và dự kiến đến hết năm nay là 86,378 tỷ đồng.

Để thực hiện được kế hoạch tăng vốn lên 50 tỷ đồng như dự tính, công ty phát hành 1.718.000 cổ phần ra công chúng, trong đó chào bán cho cán bộ công nhân viên là 164 nghìn cổ phần (chiếm 4,99% vốn), bán ra công chúng theo phương thức đấu giá là 1.554.000 cổ phiếu giá chào bán là 16.000 đồng/cp.

Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá vào lúc 9 giờ 00 ngày 13 tháng 11 năm 2007.

Trong bản cáo bạch của công ty doanh thu thu thuần (6 tháng năm 2007) là 58,204 tỷ đồng, năm 2006 là 102,791 tỷ đồng (tăng 133,56% so với năm 2005). Lợi nhuận sau thuế (6 tháng đầu năm 2007 là 7,214 tỷ đồng, năm 2006 là 19,193 tỷ đồng (tăng 2.459,07% so với năm 2005).

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là mua bán, kinh doanh bất động sản; Kinh doanh, mua bán vật liệu xây dựng; Mua bán thiết bị điều hoà nhiệt độ, thiết bị vệ sinh, linh kiện điện tử; Kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ ăn uống, giải trí; Mua bán, lắp đặt thiết bị điện tử, viễn thông và điều khiển; Thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp có quy mô đến cấp II….

Công ty có địa chỉ ở 326 Hùng Vương, P. Mỹ Long, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang.
Điện thoại: 076.840137 – 840139
Fax :076.84013

Website: www.saomaiconscorp.com

Nguồn tin SANOTC

Technorati Tags:

Cty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai An Giang – Thêm một cổ phiếu bất động sản

Ngày 9/10 vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã cấp chứng nhận chào bán cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai.

Sao Mai là công ty bất động sản đầu tiên ở ĐBSCL bán đấu giá cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu bất động sản đang sốt.

Công ty Sao Mai có vốn điều lệ 32,82 tỷ đồng, trong đó không có cổ phiếu của Nhà nước, cổ đông ngoài công ty nắm giữ 26,17%, cổ đông trong công ty nắm 73,83%, trong đó Hội đồng Quản trị và Ban giám đốc sở hữu 52,71%, công nhân viên nắm giữ 21,12%.

Theo báo cáo kiểm toán và báo cáo tài chính (năm 2005, 2006 và 6 tháng đầu năm 2007), Sao Mai có tổng tài sản là 215,417 tỷ đồng, 243,372 tỷ đồng và 275,928 tỷ đồng, doanh thu đạt 44,011 tỷ đồng, 102,791 tỷ đồng và 58,204 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tặng vọt từ 750 triệu đồng năm 2005 lên 19,193 tỷ năm 2006 và 6 tháng đầu năm nay đạt 7,212 tỷ đồng.

Việc doanh thu và lợi nhuận tăng vọt trong năm 2006, Công ty Sao Mai giải trình là do trong năm 2005, việc Chính phủ ban hành Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai đã có ảnh hưởng lớn đến thị toàn thị trường bất động sản làm chi thị trường nà rơi vào tình trạng “đóng băng” trong suốt năm 2005.

Qua năm 2006, Công ty đạt mức tăng trưởng cao cả về doanh thu và lợi nhuận, nguyên nhân chính là do những thay đổi về chính sách và luật lệ về đất đai (cụ thể là việc ban hành Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 về sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định thi hành luật đất đai) đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển trở lại sau thời gian dài lâm vào tình cảnh “đóng băng”.

Ngoài ra, những thay đổi hợp lý trong chiến lược kinh doanh của công ty trong năm 2006 cũng góp phần vào sự tăng trưởng này. Trong năm 2006, công ty tập trung hơn vào hoạt động đầu tư kinh doanh nền nhà tại những dự án công ty thực hiện đầu tư san lấp và xây dựng cơ sở hạ tầng (theo đó, Sao Mai thực hiện việc san lấp, giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng rồi phân lô bán nền sau khi đã hoàn tất các công việc trên).

Kết quả là doanh thu từ hoạt động kinh doanh nền của công ty năm 2006 tăng hơn 742% so vói năm 2005 và chiếm 82,04% tổng doanh thu (trong năm 2005, hoạt động này chỉ chiếm 22,75% tổng doanh thu).

Với uy tín và kinh nghiệm trong hơn 10 năm hoạt động (kể từ khi chuyển sang hoạt động dưới hình thức Công ty Cổ phần năm 1997) trong lĩnh vực phát triển các dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, các công trình xây dựng… Công ty đã được UBND các tỉnh trong khu vực tín nhiệm và giao cho thực hiện nhiều dự án lớn trong khu vực như: Khu dân cư Bình Khánh 3 (An Giang), Khu dân cư cao cấp Sao Mai Phường 7 (Bến Tre), Khu dân cư ấp Thị (Chợ Mới, An Giang), Khu du lịch Hòn Trẹm (Kiên Giang), Kho Bạc Hà Tiên, Toà án Huyện Châu Thành (Kiên Giang) Trường trung học Bán công Tháp Mười (Đồng Tháp), Khu dân cư Phú Hoà (An Giang)…

Tuy nhiên, là một công ty xây dựng và kinh doanh bất động sản, Công ty Sao Mai cũng sẽ gặp những rủi ro nhất định như: trong hoạt động xây dựng, thời gian thi công của các công trình thường kéo dài, việc nghiệm thu, bàn giao được thực hiện từng phần và tại Việt Nam hiện nay việc giải ngân vốn thường chậm, quá trình hoàn tất hồ sơ thi công cũng như thống nhất phê duyệt quyết toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu thường mất rất nhiều thời gian.

Bên cạnh đó trong trường hợp thời gian kinh doanh bất động sản của công ty kéo dài hơn so với kế hoạch dự kiến cũng sẽ làm chi phí tài chính tăng cao và điều này sẽ ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.

Hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, các yếu tố nguyên vật liệu (sắt thép, đất cát, xi măng…) chiếm tỉ trọng lớn trong giá thành các công trình xây dựng của công ty. Do đó, những biến động về giá nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng đến chi phí sản xuất và khả năng sinh lời.

Hiện nay, ngày càng có nhiều các công ty có xu hướng đầu tư vào lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, làm cho tính cạnh tranh trong lĩnh vực này ngày càng quyết liệt.

Technorati Tags: